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国内商业步行街设计案例盘点!

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-06-04 15:17:35浏览量:523

01成都太古里

文化底蕴:毗邻千年古刹大慈寺的一大片川西建筑特色的历史街区;

项目旁白:原生态创新式开发,商业10.6万方,近300品牌。太有特色,MUJI从1000方涨到4000方;Givenchy辛苦搜集6栋老建筑废弃砖头;Hermes耗资4000多万从葡萄牙空运来夜晚可以发出橙色光的外墙石材;

地段价值类似魔都的新天地,项目还汇聚包括方所、野兽派、无印良品、百丽宫、绿茶、极食等新进热门大牌,同样创新突破谋得品牌新价值,连星巴克都被黑围裙了,首层最高租金已达60元/方/天。

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 02香港荷南美食区丨英伦苏豪区翻版

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:香港中环崛起后发展成型的异域风美食区,蕴类似英国的苏豪区;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 项目旁白:由于该区位于荷里活道以南-South of Hollywood Road,故起其前缀“SOHO”而得名,中文称“荷南”,汇聚了众多异国风情的特色餐厅、咖啡室及海量酒吧;

毗邻满是甲级办公楼及奢侈商业旗舰的中环,及大片公寓老宅,太多公司白领及找乐子的老外汇聚,美食街区自然形成。中环至半山的自动扶梯旁就是核心,但街区周边的小巷子里的商业依然生机又特质。

03▼文化底蕴:有红色背景的保存完好的魔都石库门建筑旧区;

项目旁白:定名时因为这里是“新的一大会址的地”,一加大组合起来就是天,所以取名新天地。98年拿地,最有文化底蕴的新天地北里2001年就已开业,北里建面1.3万方,极具石库门文化内涵,特色餐饮、酒吧、咖啡店、点心店为主;

十几年来,调整过多轮,历久弥新,是影响中国一代人的文化商业街区。上海新天地的成功让瑞安在大陆获得发展良机,这几年虽抛售多个非核心物业,也受困融资、业绩与内幕八卦,但这两年就是转折。

04成都宽窄巷子丨不一样的人生感悟

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:300年轻清兵留守的大本营,如今是三条平行的四合院群落,成都最文化的三处之一;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 项目旁白:商业传承自锦里和新天地,4.4万方,文化挖掘及精选商家到位。逛窄巷子和宽巷子,就像经历两种人生,贫穷时的欢愉众乐,与成功后的低调隔阂,反差之中蕴含生活的哲理;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 感怀当年华夏柏欣的付出及用心,成就了一个商业地产界如此之经典,无论是卖给塔博曼,还是之后并入瑞安,华夏柏欣骨子里的对商业的执着都会随着那些项目传承下去。

05上海田子坊丨市井的上海味

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:17年前是魔都原生态的马路集市,满满的老上海里弄的市井气息;

项目旁白:陈逸飞带着批艺术家入驻,又临创意商业地产风,十年前就已扬名,原本的艺术特色,逐渐向异域风餐饮及特色零售转变;

浓浓的老上海的市井味道,又不乏各国主题新奇特的商业,有些人逛新天地会有疏离感,但在田子坊不会。

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 06上海思南公馆

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:老法租界的豪宅区,当时魔都上流社会的聚集地;

项目旁白:商业开发团队传承自旁边的新天地,在商家精选、视觉系统、动线布局、文化传承与创新上独树一帜;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 如今的思南公馆引入更多独树一帜的餐饮品牌,已在大众与汇聚名流间找到平衡。

07重庆新天地丨瑞安又一经典大作

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:嘉陵江畔古村落;

项目旁白:项目汲取重庆山水文化、人文内涵以及历史肌理,将古老山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素表现。餐饮商家太有特色,文化空间布局到位;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 魔都新天地后的最经典,多创新与传承,特别是层次交叉布局及蔓延的水系,商业生态也群落化,多高品的活动设计,协助一般品的商家也创新突破。

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 08后海+烟袋斜街丨北京!北京!

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:烟袋斜街是北京最古老的条商业街,后海自元代起就是漕运终点,天然的商贸区,多王府及故居,满满老北京人游玩的回忆;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 项目旁白:后海是北京款地道的酒吧街,沿岸汇聚诸多驻唱酒吧。链接着的眼袋斜街则是创意汇聚的老街,旱烟袋、水烟袋等烟具、古玩、书画、裱画、文具及风味小吃为主;

京味十足的酒吧街和创意无限的古街区搭配在一起,展现出多层次的商业魅力,本地人及游客都爱。

09宁波老外滩丨类新天地宁波版

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:宁波开辟通商口岸后,江北成为英、法、美三国侨民居留区域,百年前成为五方杂处的洋场,大英领事馆、天主教堂、巡捕房、洋行、码头,轮船公司、夜总会、饭庄、戏院汇聚;

项目旁白:15年前开启逆袭路,6亿元改造,如今已从历史中走出,模仿新天地的同时,打造个性文化消费圈,如今已是宁波的城市名片;

底蕴在那,商业有特质,文化氛围浓郁,早已走出独到发展路。

10佛山岭南天地丨汇聚本土文化

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 文化底蕴:临近的祖庙是岭南人千年精神图腾,依傍而建的古建筑群底蕴依旧;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 项目旁白:旧地曾经一马路一行业,三品楼、得心斋、北香园、群英馆、英嘴酒家、应记等本地印记已不在。瑞安改建后的岭南天地,在巷子中保留了一部分本土品牌及手工艺,整体更显新佛山的小资及情调;

澳门金牛版-澳门金牛六彩-澳门金牛资料42923 岭南天地延续魔都新天地早期的商业运作,引进国际款的餐厅、酒吧,保留诸多佛山本土文化品牌,更重细节及老建筑原有的质感纹理。

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2021-06-04 523人浏览
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